Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 295 zł na 10 lat będzie kosztował 2 368 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 837 213 zł
| Cena: | 1 442 295,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 455,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 837 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 368 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 256 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 586 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 066 zł | 4% | 10 lat | 2 131 424 zł | 285 354 zł | 1 846 070 zł | 11 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 586 525 zł | 4% | 10 lat | 2 605 074 zł | 348 766 zł | 2 256 308 zł | 14 437 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 295 zł | 8% | 10 lat | 2 339 403 zł | 311 579 zł | 2 027 824 zł | 12 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 295 zł w kredycie na 1 384 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1384604.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 384 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 844 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 372zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 372 zł czyli o 2 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
