Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 424 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 424 435 zł na 10 lat będzie kosztował 22 473 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 505 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 375 048 zł
| Cena: | 14 424 435,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 635 240,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 375 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 473 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 968 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 505 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 554 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 455 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 866 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 019 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 991 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 981 992 zł | 18% | 10 lat | 20 225 943 zł | 2 671 304 zł | 17 554 639 zł | 96 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 866 879 zł | 18% | 10 lat | 24 720 597 zł | 3 264 928 zł | 21 455 670 zł | 117 415 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 424 435 zł | 8% | 10 lat | 23 107 945 zł | 3 088 704 zł | 20 019 241 zł | 124 050 zł |
| Większy wkład własny | 14 424 435 zł | 28% | 10 lat | 21 838 595 zł | 2 847 528 zł | 18 991 067 zł | 89 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 424 435 zł w kredycie na 11 828 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 828 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 929 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 757 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 315 zł czyli o 24 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 929 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
