Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 424 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 424 435 zł na 10 lat będzie kosztował 23 396 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 252 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 375 048 zł
| Cena: | 14 424 435,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 635 240,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 375 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 396 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 143 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 252 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 227 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 278 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 866 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 019 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 981 992 zł | 4% | 10 lat | 21 056 791 zł | 2 829 165 zł | 18 227 625 zł | 118 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 866 879 zł | 4% | 10 lat | 25 736 078 zł | 3 457 869 zł | 22 278 209 zł | 144 389 zł |
| Większy wkład własny | 14 424 435 zł | 8% | 10 lat | 23 107 945 zł | 3 088 704 zł | 20 019 241 zł | 124 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 424 435 zł w kredycie na 13 847 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 847 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 600 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 448 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 735 zł czyli o 22 473 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 600 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
