Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 424 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 424 435 zł na 10 lat będzie kosztował 23 107 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 019 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 375 048 zł
| Cena: | 14 424 435,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 635 240,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 375 048 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 107 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 088 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 019 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 017 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 981 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 021 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 866 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 252 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 505 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 424 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 981 992 zł | 8% | 10 lat | 20 797 151 zł | 2 779 834 zł | 18 017 317 zł | 111 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 866 879 zł | 8% | 10 lat | 25 418 740 zł | 3 397 575 zł | 22 021 165 zł | 136 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 424 435 zł | 4% | 10 lat | 23 396 434 zł | 3 143 517 zł | 20 252 917 zł | 131 262 zł |
| Większy wkład własny | 14 424 435 zł | 18% | 10 lat | 22 473 270 zł | 2 968 116 zł | 19 505 154 zł | 106 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 424 435 zł w kredycie na 13 270 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 270 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 409 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 679 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 330 zł czyli o 23 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 409 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
