Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 935 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 925 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 838 471 zł
| Cena: | 1 442 934,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 750,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 838 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 925 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 641 zł | 28% | 10 lat | 1 992 116 zł | 258 832 zł | 1 733 284 zł | 8 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 587 228 zł | 28% | 10 lat | 2 434 808 zł | 316 350 zł | 2 118 458 zł | 9 841 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 442 935 zł | 18% | 10 lat | 2 276 951 zł | 299 654 zł | 1 977 297 zł | 10 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 935 zł w kredycie na 1 038 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1038913.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 038 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 534 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
