Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 442 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 442 975 zł na 10 lat będzie kosztował 2 369 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 052 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 838 549 zł
| Cena: | 1 442 974,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 768,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 838 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 369 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 052 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 677 zł | 4% | 10 lat | 2 132 428 zł | 285 488 zł | 1 846 940 zł | 11 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 587 272 zł | 4% | 10 lat | 2 606 301 zł | 348 930 zł | 2 257 371 zł | 14 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 442 975 zł | 8% | 10 lat | 2 340 505 zł | 311 726 zł | 2 028 779 zł | 12 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 442 975 zł w kredycie na 1 385 257 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1385256.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 385 257 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 845 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 379 zł czyli o 2 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
