Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 064 zł na 10 lat będzie kosztował 2 213 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 926 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 947 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 838 725 zł
| Cena: | 1 443 063,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 809,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 838 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 213 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 926 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 947 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 733 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 758 zł | 28% | 10 lat | 1 992 294 zł | 258 855 zł | 1 733 439 zł | 8 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 587 370 zł | 28% | 10 lat | 2 435 026 zł | 316 379 zł | 2 118 647 zł | 9 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 064 zł | 18% | 10 lat | 2 277 155 zł | 299 681 zł | 1 977 474 zł | 10 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 064 zł w kredycie na 1 039 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039006.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 384 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 535 zł czyli o 2 588 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
