Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 064 zł na 10 lat będzie kosztował 2 340 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 028 905 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 838 725 zł
| Cena: | 1 443 063,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 809,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 838 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 340 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 311 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 028 905 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 298 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 231 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 977 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 298 758 zł | 8% | 10 lat | 2 106 585 zł | 280 571 zł | 1 826 014 zł | 11 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 587 370 zł | 8% | 10 lat | 2 574 715 zł | 342 920 zł | 2 231 795 zł | 13 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 064 zł | 4% | 10 lat | 2 369 511 zł | 317 229 zł | 2 052 282 zł | 13 132 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 064 zł | 18% | 10 lat | 2 277 155 zł | 299 681 zł | 1 977 474 zł | 10 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 064 zł w kredycie na 1 327 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1327618.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 327 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 768 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 739 zł czyli o 2 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
