Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 430 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 430 833 zł na 10 lat będzie kosztował 22 483 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 513 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 387 632 zł
| Cena: | 14 430 832,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 638 182,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 387 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 483 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 969 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 513 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 562 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 987 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 465 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 873 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 028 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 999 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 430 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 987 749 zł | 18% | 10 lat | 20 234 913 zł | 2 672 489 zł | 17 562 424 zł | 96 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 873 916 zł | 18% | 10 lat | 24 731 561 zł | 3 266 376 zł | 21 465 185 zł | 117 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 430 833 zł | 8% | 10 lat | 23 118 194 zł | 3 090 074 zł | 20 028 120 zł | 124 105 zł |
| Większy wkład własny | 14 430 833 zł | 28% | 10 lat | 21 848 281 zł | 2 848 791 zł | 18 999 490 zł | 89 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 430 833 zł w kredycie na 11 833 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 833 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 931 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 764 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 374 zł czyli o 24 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 931 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
