Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 353 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 353 zł na 10 lat będzie kosztował 2 277 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 977 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 839 294 zł
| Cena: | 1 443 353,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 663 942,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 839 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 277 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 977 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 175 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 587 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 018 zł | 18% | 10 lat | 2 049 850 zł | 269 767 zł | 1 780 083 zł | 9 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 587 689 zł | 18% | 10 lat | 2 505 373 zł | 329 715 zł | 2 175 657 zł | 11 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 353 zł | 8% | 10 lat | 2 341 119 zł | 311 808 zł | 2 029 311 zł | 12 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 353 zł | 28% | 10 lat | 2 214 104 zł | 287 675 zł | 1 926 429 zł | 8 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 353 zł w kredycie na 1 183 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183550.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 576 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 140zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 140 zł czyli o 2 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
