Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 436 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 436 219 zł na 10 lat będzie kosztował 22 491 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 521 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 398 228 zł
| Cena: | 14 436 219,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 640 660,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 398 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 491 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 970 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 521 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 568 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 473 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 879 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 035 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 006 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 992 597 zł | 18% | 10 lat | 20 242 466 zł | 2 673 487 zł | 17 568 980 zł | 96 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 879 841 zł | 18% | 10 lat | 24 740 792 zł | 3 267 595 zł | 21 473 197 zł | 117 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 436 219 zł | 8% | 10 lat | 23 126 823 zł | 3 091 228 zł | 20 035 595 zł | 124 151 zł |
| Większy wkład własny | 14 436 219 zł | 28% | 10 lat | 21 856 436 zł | 2 849 854 zł | 19 006 582 zł | 89 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 436 219 zł w kredycie na 11 837 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 837 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 933 029 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 770 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 423 zł czyli o 24 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 933 029 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
