Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 436 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 436 219 zł na 10 lat będzie kosztował 23 415 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 269 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 398 228 zł
| Cena: | 14 436 219,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 640 660,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 398 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 415 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 269 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 242 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 992 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 879 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 035 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 992 597 zł | 4% | 10 lat | 21 073 993 zł | 2 831 477 zł | 18 242 516 zł | 118 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 879 841 zł | 4% | 10 lat | 25 757 102 zł | 3 460 694 zł | 22 296 408 zł | 144 507 zł |
| Większy wkład własny | 14 436 219 zł | 8% | 10 lat | 23 126 823 zł | 3 091 228 zł | 20 035 595 zł | 124 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 436 219 zł w kredycie na 13 858 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 858 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 604 522 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 463 293 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 861 zł czyli o 22 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 604 522 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
