Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 249 zł
| Cena: | 1 443 838,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 165,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 455 zł | 18% | 10 lat | 2 050 540 zł | 269 858 zł | 1 780 682 zł | 9 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 223 zł | 18% | 10 lat | 2 506 215 zł | 329 826 zł | 2 176 389 zł | 11 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 839 zł | 8% | 10 lat | 2 341 906 zł | 311 912 zł | 2 029 994 zł | 12 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 839 zł | 28% | 10 lat | 2 214 849 zł | 287 771 zł | 1 927 077 zł | 8 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 839 zł w kredycie na 1 183 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183948.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 144 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
