Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 839 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 249 zł
| Cena: | 1 443 838,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 165,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 455 zł | 4% | 10 lat | 2 133 705 zł | 285 659 zł | 1 848 046 zł | 11 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 223 zł | 4% | 10 lat | 2 607 861 zł | 349 139 zł | 2 258 722 zł | 14 453 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 839 zł | 8% | 10 lat | 2 341 906 zł | 311 912 zł | 2 029 994 zł | 12 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 839 zł w kredycie na 1 386 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386085.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 846 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 388 zł czyli o 2 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
