Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 340 zł
| Cena: | 1 443 884,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 186,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 496 zł | 18% | 10 lat | 2 050 605 zł | 269 866 zł | 1 780 739 zł | 9 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 273 zł | 18% | 10 lat | 2 506 295 zł | 329 837 zł | 2 176 458 zł | 11 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 885 zł | 8% | 10 lat | 2 341 981 zł | 311 922 zł | 2 030 059 zł | 12 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 885 zł | 28% | 10 lat | 2 214 919 zł | 287 781 zł | 1 927 139 zł | 8 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 885 zł w kredycie na 1 183 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1183985.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 183 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 145 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
