Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 913 zł na 10 lat będzie kosztował 2 370 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 053 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 395 zł
| Cena: | 1 443 912,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 199,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 370 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 053 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 848 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 258 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 522 zł | 4% | 10 lat | 2 133 814 zł | 285 674 zł | 1 848 141 zł | 11 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 304 zł | 4% | 10 lat | 2 607 995 zł | 349 157 zł | 2 258 838 zł | 14 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 913 zł | 8% | 10 lat | 2 342 027 zł | 311 928 zł | 2 030 098 zł | 12 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 913 zł w kredycie na 1 386 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1386156.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 386 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 846 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 389 zł czyli o 2 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
