Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 278 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 978 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 486 zł
| Cena: | 1 443 958,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 221,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 278 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 299 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 978 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 780 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 176 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 563 zł | 18% | 10 lat | 2 050 711 zł | 269 880 zł | 1 780 830 zł | 9 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 355 zł | 18% | 10 lat | 2 506 424 zł | 329 854 zł | 2 176 570 zł | 11 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 959 zł | 8% | 10 lat | 2 342 101 zł | 311 938 zł | 2 030 163 zł | 12 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 443 959 zł | 28% | 10 lat | 2 215 033 zł | 287 795 zł | 1 927 238 zł | 8 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 959 zł w kredycie na 1 184 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184046.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 577 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 145 zł czyli o 2 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
