Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 443 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 443 959 zł na 10 lat będzie kosztował 2 215 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 927 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 840 486 zł
| Cena: | 1 443 958,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 221,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 840 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 215 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 927 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 734 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 299 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 119 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 299 563 zł | 28% | 10 lat | 1 993 530 zł | 259 016 zł | 1 734 514 zł | 8 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 355 zł | 28% | 10 lat | 2 436 536 zł | 316 575 zł | 2 119 961 zł | 9 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 443 959 zł | 18% | 10 lat | 2 278 567 zł | 299 867 zł | 1 978 700 zł | 10 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 443 959 zł w kredycie na 1 039 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1039650.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 039 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 385 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 542 zł czyli o 2 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
