Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 440 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 440 333 zł na 10 lat będzie kosztował 21 862 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 011 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 406 321 zł
| Cena: | 14 440 333,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 642 553,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 406 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 862 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 850 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 011 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 110 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 913 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 526 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 996 300 zł | 28% | 10 lat | 19 676 398 zł | 2 565 600 zł | 17 110 798 zł | 80 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 884 366 zł | 28% | 10 lat | 24 048 931 zł | 3 135 733 zł | 20 913 198 zł | 98 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 440 333 zł | 18% | 10 lat | 22 498 039 zł | 2 971 387 zł | 19 526 652 zł | 106 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 440 333 zł w kredycie na 10 397 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 397 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 454 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 851 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 428 zł czyli o 25 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 454 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
