Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 440 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 440 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 422 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 275 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 406 321 zł
| Cena: | 14 440 333,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 642 553,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 406 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 422 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 275 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 247 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 302 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 041 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 996 300 zł | 4% | 10 lat | 21 079 998 zł | 2 832 284 zł | 18 247 715 zł | 118 266 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 884 366 zł | 4% | 10 lat | 25 764 442 zł | 3 461 680 zł | 22 302 762 zł | 144 548 zł |
| Większy wkład własny | 14 440 333 zł | 8% | 10 lat | 23 133 414 zł | 3 092 109 zł | 20 041 305 zł | 124 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 440 333 zł w kredycie na 13 862 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 862 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 605 834 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 468 554 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 905 zł czyli o 22 498 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 605 834 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
