Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 440 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 440 333 zł na 10 lat będzie kosztował 23 133 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 041 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 406 321 zł
| Cena: | 14 440 333,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 642 553,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 406 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 133 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 092 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 041 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 996 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 045 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 884 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 275 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 526 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 996 300 zł | 8% | 10 lat | 20 820 072 zł | 2 782 898 zł | 18 037 175 zł | 111 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 884 366 zł | 8% | 10 lat | 25 446 755 zł | 3 401 319 zł | 22 045 436 zł | 136 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 440 333 zł | 4% | 10 lat | 23 422 220 zł | 3 146 982 zł | 20 275 239 zł | 131 407 zł |
| Większy wkład własny | 14 440 333 zł | 18% | 10 lat | 22 498 039 zł | 2 971 387 zł | 19 526 652 zł | 106 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 440 333 zł w kredycie na 13 285 107 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 285 107 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 413 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 699 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 492 zł czyli o 23 305 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 413 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
