Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 479 zł na 10 lat będzie kosztował 2 342 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 030 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 841 509 zł
| Cena: | 1 444 479 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 460,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 841 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 342 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 030 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 233 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 588 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 031 zł | 8% | 10 lat | 2 108 650 zł | 280 846 zł | 1 827 805 zł | 11 180 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 588 927 zł | 8% | 10 lat | 2 577 239 zł | 343 256 zł | 2 233 984 zł | 13 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 444 479 zł | 4% | 10 lat | 2 371 835 zł | 317 540 zł | 2 054 295 zł | 13 145 zł |
| Większy wkład własny | 1 444 479 zł | 18% | 10 lat | 2 279 388 zł | 299 975 zł | 1 979 413 zł | 10 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 479 zł w kredycie na 1 328 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1328921 zł.
| Kwota kredytu: | 1 328 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 770 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 754 zł czyli o 2 331 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
