Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 445 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 445 532 zł na 10 lat będzie kosztował 21 870 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 018 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 416 549 zł
| Cena: | 14 445 532,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 644 944,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 416 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 870 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 851 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 018 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 000 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 920 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 890 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 533 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 000 979 zł | 28% | 10 lat | 19 683 482 zł | 2 566 523 zł | 17 116 959 zł | 80 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 890 086 zł | 28% | 10 lat | 24 057 590 zł | 3 136 862 zł | 20 920 728 zł | 98 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 445 532 zł | 18% | 10 lat | 22 506 139 zł | 2 972 457 zł | 19 533 682 zł | 106 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 445 532 zł w kredycie na 10 400 783 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 400 783 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 455 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 856 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 470zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 470 zł czyli o 25 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 455 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
