Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 842 424 zł
| Cena: | 1 444 944,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 674,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 842 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 928 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 450 zł | 18% | 10 lat | 2 052 110 zł | 270 064 zł | 1 782 045 zł | 9 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 439 zł | 18% | 10 lat | 2 508 134 zł | 330 079 zł | 2 178 056 zł | 11 762 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 444 944 zł | 8% | 10 lat | 2 343 700 zł | 312 151 zł | 2 031 548 zł | 12 427 zł |
| Większy wkład własny | 1 444 944 zł | 28% | 10 lat | 2 216 545 zł | 287 992 zł | 1 928 553 zł | 8 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 944 zł w kredycie na 1 184 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1184855.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 184 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 578 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 154 zł czyli o 2 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
