Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 444 944 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 444 944 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 054 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 149 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 842 424 zł
| Cena: | 1 444 944,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 674,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 842 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 054 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 149 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 450 zł | 4% | 10 lat | 2 135 339 zł | 285 878 zł | 1 849 461 zł | 11 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 439 zł | 4% | 10 lat | 2 609 858 zł | 349 406 zł | 2 260 452 zł | 14 464 zł |
| Większy wkład własny | 1 444 944 zł | 8% | 10 lat | 2 343 700 zł | 312 151 zł | 2 031 548 zł | 12 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 444 944 zł w kredycie na 1 387 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387147.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 400 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
