Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 372 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 842 715 zł
| Cena: | 1 445 092,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 742,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 842 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 372 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 849 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 260 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 031 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 583 zł | 4% | 10 lat | 2 135 557 zł | 285 907 zł | 1 849 650 zł | 11 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 602 zł | 4% | 10 lat | 2 610 126 zł | 349 442 zł | 2 260 684 zł | 14 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 092 zł | 8% | 10 lat | 2 343 940 zł | 312 183 zł | 2 031 756 zł | 12 428 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 092 zł w kredycie na 1 387 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387289.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 460 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 402 zł czyli o 2 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 460 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
