Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 379 zł
| Cena: | 1 445 429,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 897,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 887 zł | 18% | 10 lat | 2 052 800 zł | 270 155 zł | 1 782 644 zł | 9 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 973 zł | 18% | 10 lat | 2 508 977 zł | 330 190 zł | 2 178 788 zł | 11 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 430 zł | 8% | 10 lat | 2 344 487 zł | 312 256 zł | 2 032 231 zł | 12 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 430 zł | 28% | 10 lat | 2 217 290 zł | 288 089 zł | 1 929 201 zł | 8 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 430 zł w kredycie na 1 185 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185252.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 159 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
