Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 430 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 032 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 380 zł
| Cena: | 1 445 429,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 897,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 032 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 829 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 235 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 589 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 887 zł | 8% | 10 lat | 2 110 039 zł | 281 031 zł | 1 829 008 zł | 11 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 589 973 zł | 8% | 10 lat | 2 578 936 zł | 343 482 zł | 2 235 454 zł | 13 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 430 zł | 4% | 10 lat | 2 373 396 zł | 317 749 zł | 2 055 647 zł | 13 153 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 430 zł | 18% | 10 lat | 2 280 888 zł | 300 172 zł | 1 980 716 zł | 10 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 430 zł w kredycie na 1 329 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1329795.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 329 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 441 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 771 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 763zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 763 zł czyli o 2 333 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 441 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
