Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 464 zł na 10 lat będzie kosztował 2 280 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 980 763 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 447 zł
| Cena: | 1 445 464,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 913,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 280 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 980 763 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 178 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 929 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 918 zł | 18% | 10 lat | 2 052 849 zł | 270 162 zł | 1 782 687 zł | 9 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 011 zł | 18% | 10 lat | 2 509 037 zł | 330 198 zł | 2 178 840 zł | 11 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 445 464 zł | 8% | 10 lat | 2 344 543 zł | 312 264 zł | 2 032 280 zł | 12 431 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 464 zł | 28% | 10 lat | 2 217 342 zł | 288 096 zł | 1 929 247 zł | 8 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 464 zł w kredycie na 1 185 281 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1185281.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 185 281 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 393 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 579 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 159 zł czyli o 2 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 393 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
