Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 055 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 526 zł
| Cena: | 1 445 504,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 664 931,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 055 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 300 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 300 954 zł | 4% | 10 lat | 2 136 166 zł | 285 989 zł | 1 850 177 zł | 11 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 055 zł | 4% | 10 lat | 2 610 870 zł | 349 542 zł | 2 261 328 zł | 14 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 504 zł | 8% | 10 lat | 2 344 608 zł | 312 272 zł | 2 032 336 zł | 12 431 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 504 zł w kredycie na 1 387 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387684.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 737 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 406 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
