Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 455 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 455 785 zł na 10 lat będzie kosztował 22 522 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 547 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 106 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 436 717 zł
| Cena: | 14 455 784,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 649 661,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 436 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 522 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 974 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 547 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 106 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 010 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 502 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 901 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 062 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 455 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 455 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 010 206 zł | 18% | 10 lat | 20 269 902 zł | 2 677 110 zł | 17 592 791 zł | 96 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 901 363 zł | 18% | 10 lat | 24 774 324 zł | 3 272 024 zł | 21 502 301 zł | 117 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 455 785 zł | 8% | 10 lat | 23 158 167 zł | 3 095 417 zł | 20 062 750 zł | 124 320 zł |
| Większy wkład własny | 14 455 785 zł | 28% | 10 lat | 21 886 058 zł | 2 853 717 zł | 19 032 342 zł | 89 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 455 785 zł w kredycie na 11 853 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 853 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 938 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 792 103 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 601 zł czyli o 24 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 938 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
