Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 445 687 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 445 687 zł na 10 lat będzie kosztował 2 373 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 056 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 843 885 zł
| Cena: | 1 445 686,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 015,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 843 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 373 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 056 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 850 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 261 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 032 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 118 zł | 4% | 10 lat | 2 136 436 zł | 286 025 zł | 1 850 411 zł | 11 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 256 zł | 4% | 10 lat | 2 611 200 zł | 349 586 zł | 2 261 614 zł | 14 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 445 687 zł | 8% | 10 lat | 2 344 904 zł | 312 312 zł | 2 032 592 zł | 12 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 445 687 zł w kredycie na 1 387 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1387859.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 387 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 848 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 408 zł czyli o 2 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
