Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 457 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 457 076 zł na 10 lat będzie kosztował 23 160 236 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 064 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 439 257 zł
| Cena: | 14 457 076,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 650 254,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 439 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 160 236 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 095 694 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 064 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 058 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 070 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 298 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 549 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 011 368 zł | 8% | 10 lat | 20 844 212 zł | 2 786 124 zł | 18 058 088 zł | 111 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 902 784 zł | 8% | 10 lat | 25 476 259 zł | 3 405 263 zł | 22 070 996 zł | 136 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 457 076 zł | 4% | 10 lat | 23 449 377 zł | 3 150 631 zł | 20 298 747 zł | 131 559 zł |
| Większy wkład własny | 14 457 076 zł | 18% | 10 lat | 22 524 125 zł | 2 974 833 zł | 19 549 292 zł | 106 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 457 076 zł w kredycie na 13 300 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 300 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 419 042 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 719 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 663 zł czyli o 23 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 419 042 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
