Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 457 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 457 076 zł na 10 lat będzie kosztował 23 449 377 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 298 747 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 439 257 zł
| Cena: | 14 457 076,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 650 255,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 439 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 449 377 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 150 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 298 747 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 268 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 011 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 328 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 902 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 064 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 457 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 011 368 zł | 4% | 10 lat | 21 104 440 zł | 2 835 568 zł | 18 268 872 zł | 118 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 902 784 zł | 4% | 10 lat | 25 794 315 zł | 3 465 694 zł | 22 328 622 zł | 144 715 zł |
| Większy wkład własny | 14 457 076 zł | 8% | 10 lat | 23 160 236 zł | 3 095 694 zł | 20 064 542 zł | 124 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 457 076 zł w kredycie na 13 878 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 878 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 611 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 489 967 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 083 zł czyli o 22 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 611 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
