Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 967 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 212 zł
| Cena: | 1 446 361,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 326,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 967 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 981 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 726 zł | 28% | 10 lat | 1 996 847 zł | 259 447 zł | 1 737 400 zł | 8 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 998 zł | 28% | 10 lat | 2 440 591 zł | 317 102 zł | 2 123 489 zł | 9 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 362 zł | 18% | 10 lat | 2 282 359 zł | 300 366 zł | 1 981 993 zł | 10 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 362 zł w kredycie na 1 041 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041380.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 375 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 561 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
