Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 362 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 981 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 213 zł
| Cena: | 1 446 361,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 326,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 981 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 783 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 590 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 033 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 930 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 726 zł | 18% | 10 lat | 2 054 123 zł | 270 329 zł | 1 783 794 zł | 9 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 590 998 zł | 18% | 10 lat | 2 510 595 zł | 330 403 zł | 2 180 192 zł | 11 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 362 zł | 8% | 10 lat | 2 345 999 zł | 312 458 zł | 2 033 541 zł | 12 439 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 362 zł | 28% | 10 lat | 2 218 719 zł | 288 274 zł | 1 930 445 zł | 8 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 362 zł w kredycie na 1 186 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186016.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 167 zł czyli o 2 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
