Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 491 zł na 10 lat będzie kosztował 2 218 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 930 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 845 467 zł
| Cena: | 1 446 491,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 385,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 845 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 218 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 930 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 737 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 301 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 123 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 301 842 zł | 28% | 10 lat | 1 997 026 zł | 259 470 zł | 1 737 556 zł | 8 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 140 zł | 28% | 10 lat | 2 440 809 zł | 317 130 zł | 2 123 679 zł | 9 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 491 zł | 18% | 10 lat | 2 282 563 zł | 300 393 zł | 1 982 170 zł | 10 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 491 zł w kredycie na 1 041 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041474.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 563 zł czyli o 2 594 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
