Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 465 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 465 106 zł na 10 lat będzie kosztował 23 173 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 075 686 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 124 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 455 053 zł
| Cena: | 14 465 105,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 653 948,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 455 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 173 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 097 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 075 686 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 124 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 111 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 068 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 083 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 310 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 560 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 018 595 zł | 8% | 10 lat | 20 855 790 zł | 2 787 672 zł | 18 068 118 zł | 111 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 911 616 zł | 8% | 10 lat | 25 490 410 zł | 3 407 154 zł | 22 083 255 zł | 136 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 465 106 zł | 4% | 10 lat | 23 462 402 zł | 3 152 381 zł | 20 310 021 zł | 131 632 zł |
| Większy wkład własny | 14 465 106 zł | 18% | 10 lat | 22 536 635 zł | 2 976 485 zł | 19 560 150 zł | 107 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 465 106 zł w kredycie na 13 307 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 307 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 421 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 729 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 147 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 147 745 zł czyli o 23 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 421 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
