Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 465 106 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 465 106 zł na 10 lat będzie kosztował 23 462 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 310 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 455 053 zł
| Cena: | 14 465 106,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 653 948,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 455 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 462 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 152 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 310 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 279 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 018 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 341 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 911 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 075 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 465 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 018 596 zł | 4% | 10 lat | 21 116 162 zł | 2 837 143 zł | 18 279 019 zł | 118 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 911 617 zł | 4% | 10 lat | 25 808 642 zł | 3 467 619 zł | 22 341 024 zł | 144 796 zł |
| Większy wkład własny | 14 465 106 zł | 8% | 10 lat | 23 173 100 zł | 3 097 413 zł | 20 075 687 zł | 124 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 465 106 zł w kredycie na 13 886 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 886 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 613 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 500 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 169zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 169 zł czyli o 22 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 613 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
