Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 169 zł
| Cena: | 1 446 848,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 550,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 180 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 163 zł | 18% | 10 lat | 2 054 814 zł | 270 420 zł | 1 784 393 zł | 9 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 533 zł | 18% | 10 lat | 2 511 439 zł | 330 514 zł | 2 180 925 zł | 11 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 848 zł | 8% | 10 lat | 2 346 788 zł | 312 563 zł | 2 034 225 zł | 12 443 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 848 zł | 28% | 10 lat | 2 219 465 zł | 288 371 zł | 1 931 094 zł | 8 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 848 zł w kredycie na 1 186 416 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186416.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 416 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 172 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
