Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 469 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 469 224 zł na 10 lat będzie kosztował 22 543 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 565 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 463 155 zł
| Cena: | 14 469 224,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 655 843,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 463 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 543 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 565 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 609 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 022 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 522 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 916 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 081 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 050 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 469 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 022 302 zł | 18% | 10 lat | 20 288 747 zł | 2 679 599 zł | 17 609 147 zł | 96 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 916 147 zł | 18% | 10 lat | 24 797 357 zł | 3 275 066 zł | 21 522 291 zł | 117 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 469 224 zł | 8% | 10 lat | 23 179 698 zł | 3 098 295 zł | 20 081 403 zł | 124 435 zł |
| Większy wkład własny | 14 469 224 zł | 28% | 10 lat | 21 906 406 zł | 2 856 370 zł | 19 050 036 zł | 89 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 469 224 zł w kredycie na 11 864 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 864 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 942 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 806 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 723 zł czyli o 24 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 942 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
