Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 937 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 982 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 707 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 344 zł
| Cena: | 1 446 936,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 590,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 300 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 982 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 707 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 931 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 243 zł | 18% | 10 lat | 2 054 940 zł | 270 437 zł | 1 784 503 zł | 9 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 631 zł | 18% | 10 lat | 2 511 593 zł | 330 534 zł | 2 181 059 zł | 11 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 446 937 zł | 8% | 10 lat | 2 346 932 zł | 312 582 zł | 2 034 350 zł | 12 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 937 zł | 28% | 10 lat | 2 219 601 zł | 288 389 zł | 1 931 212 zł | 8 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 937 zł w kredycie na 1 186 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1186488.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 186 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 580 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 172 zł czyli o 2 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
