Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 446 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 446 937 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 344 zł
| Cena: | 1 446 936,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 590,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 446 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 243 zł | 4% | 10 lat | 2 138 283 zł | 286 272 zł | 1 852 011 zł | 11 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 631 zł | 4% | 10 lat | 2 613 458 zł | 349 888 zł | 2 263 569 zł | 14 484 zł |
| Większy wkład własny | 1 446 937 zł | 8% | 10 lat | 2 346 932 zł | 312 582 zł | 2 034 350 zł | 12 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 446 937 zł w kredycie na 1 389 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389059.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 421 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
