Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 011 zł na 10 lat będzie kosztował 2 219 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 931 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 490 zł
| Cena: | 1 447 011,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 625,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 219 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 931 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 738 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 124 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 310 zł | 28% | 10 lat | 1 997 744 zł | 259 563 zł | 1 738 180 zł | 8 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 712 zł | 28% | 10 lat | 2 441 687 zł | 317 244 zł | 2 124 443 zł | 9 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 447 011 zł | 18% | 10 lat | 2 283 384 zł | 300 501 zł | 1 982 883 zł | 10 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 011 zł w kredycie na 1 041 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041848.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 567 zł czyli o 2 595 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
