Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 011 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 011 zł na 10 lat będzie kosztował 2 375 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 057 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 490 zł
| Cena: | 1 447 011,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 625,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 375 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 057 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 263 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 310 zł | 4% | 10 lat | 2 138 393 zł | 286 287 zł | 1 852 106 zł | 11 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 712 zł | 4% | 10 lat | 2 613 592 zł | 349 906 zł | 2 263 686 zł | 14 485 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 011 zł | 8% | 10 lat | 2 347 052 zł | 312 598 zł | 2 034 454 zł | 12 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 011 zł w kredycie na 1 389 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389131.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 422 zł czyli o 2 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
