Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 470 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 470 856 zł na 10 lat będzie kosztował 22 545 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 567 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 084 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 466 365 zł
| Cena: | 14 470 856,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 656 593,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 466 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 545 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 977 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 567 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 084 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 023 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 524 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 917 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 083 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 052 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 470 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 023 771 zł | 18% | 10 lat | 20 291 035 zł | 2 679 901 zł | 17 611 134 zł | 96 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 917 942 zł | 18% | 10 lat | 24 800 154 zł | 3 275 435 zł | 21 524 719 zł | 117 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 470 856 zł | 8% | 10 lat | 23 182 312 zł | 3 098 644 zł | 20 083 668 zł | 124 449 zł |
| Większy wkład własny | 14 470 856 zł | 28% | 10 lat | 21 908 877 zł | 2 856 692 zł | 19 052 185 zł | 89 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 470 856 zł w kredycie na 11 866 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 866 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 942 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 808 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 738 zł czyli o 24 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 942 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
