Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 251 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 251 zł na 10 lat będzie kosztował 2 376 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 058 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 846 961 zł
| Cena: | 1 447 250,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 735,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 846 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 376 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 058 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 591 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 525 zł | 4% | 10 lat | 2 138 747 zł | 286 334 zł | 1 852 413 zł | 11 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 591 976 zł | 4% | 10 lat | 2 614 024 zł | 349 964 zł | 2 264 060 zł | 14 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 251 zł | 8% | 10 lat | 2 347 440 zł | 312 650 zł | 2 034 791 zł | 12 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 251 zł w kredycie na 1 389 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389360.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 850 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 425 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
