Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 447 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 447 315 zł na 10 lat będzie kosztował 2 376 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 058 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 847 087 zł
| Cena: | 1 447 314,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 665 764,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 847 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 376 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 058 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 852 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 302 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 264 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 592 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 034 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 447 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 302 583 zł | 4% | 10 lat | 2 138 842 zł | 286 347 zł | 1 852 495 zł | 11 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 592 046 zł | 4% | 10 lat | 2 614 140 zł | 349 980 zł | 2 264 160 zł | 14 488 zł |
| Większy wkład własny | 1 447 315 zł | 8% | 10 lat | 2 347 545 zł | 312 663 zł | 2 034 881 zł | 12 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 447 315 zł w kredycie na 1 389 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1389422.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 389 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 461 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 851 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 425 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 461 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
