Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 499 zł na 10 lat będzie kosztował 22 549 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 571 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 471 563 zł
| Cena: | 14 473 498,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 657 809,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 471 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 549 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 978 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 571 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 528 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 920 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 087 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 055 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 149 zł | 18% | 10 lat | 20 294 740 zł | 2 680 391 zł | 17 614 349 zł | 96 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 920 849 zł | 18% | 10 lat | 24 804 682 zł | 3 276 033 zł | 21 528 649 zł | 117 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 473 499 zł | 8% | 10 lat | 23 186 545 zł | 3 099 210 zł | 20 087 335 zł | 124 472 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 499 zł | 28% | 10 lat | 21 912 877 zł | 2 857 213 zł | 19 055 664 zł | 89 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 499 zł w kredycie na 11 868 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 868 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 943 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 811 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 131 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 131 762 zł czyli o 24 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 943 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
