Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 473 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 473 993 zł na 10 lat będzie kosztował 23 476 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 322 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 472 535 zł
| Cena: | 14 473 993,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 658 036,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 472 535 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 476 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 154 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 322 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 290 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 026 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 354 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 921 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 124 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 088 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 473 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 026 594 zł | 4% | 10 lat | 21 129 135 zł | 2 838 886 zł | 18 290 250 zł | 118 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 921 392 zł | 4% | 10 lat | 25 824 499 zł | 3 469 749 zł | 22 354 750 zł | 144 885 zł |
| Większy wkład własny | 14 473 993 zł | 8% | 10 lat | 23 187 337 zł | 3 099 316 zł | 20 088 021 zł | 124 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 473 993 zł w kredycie na 13 895 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 895 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 616 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 511 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 154 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 154 263 zł czyli o 22 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 616 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
